Grounds is not just a residential project—it’s a lifestyle experience where nature, architecture, and everyday comfort come together to create a balanced and vibrant community.
A modern development built around greenery, open spaces, and human-centered design.
Prime Location
In the heart of New Cairo – Sixth Settlement
• Direct access to E-Ring Road
• 2 minutes from Ain Sokhna Road
• 12 minutes from AUC
• 25 minutes from Cairo International Airport
A strategic location that keeps you connected while offering privacy and calm.
Unit Types & Prices
🔹 Apartments
• 2 Bedrooms (125m²): from EGP 6.5M to 7.5M
• 3 Bedrooms (150m²): from EGP 8M to 9M
• 3 Bedrooms + Nanny (165m²): from EGP 8.5M to 10M
• 4 Bedrooms (215m²): from EGP 11M to 12M
🔹 Duplexes
• 235m²: from EGP 11.5M to 13M
🔹 Penthouses
• 270m²: starting from EGP 13.5M
Payment Plans
- 0% down payment up to 8 years
• 5% down payment over 12 years
• 5% down payment + 5% after 3 months over 10 years
✔ Delivery in 4 years
Flexible plans tailored for both living and investment.
Grounds Features
- expansive greenery & landscaped areas
• central green zone within the project
• jogging tracks & outdoor workout spaces
• clubhouse & social hubs
• kids areas & pet park
• rooftop amenities
• commercial & retail zone
• padel & tennis courts
• restaurants, cafes & medical clinics
Lifestyle Concept
Grounds introduces a lifestyle shaped by the “textures of life,” where every detail is designed with intention.
From open green landscapes to shared community spaces, the project creates natural connections—between people, nature, and everyday living.
Biophilic design plays a key role, enhancing well-being through fresh air, greenery, and calming surroundings.
Living Experience
- landscaped open horizons
• human-scale walkways
• community-focused design
• private yet connected environment
• healthier, stress-free lifestyle
Every element is crafted to elevate both physical comfort and emotional well-being.
Own your unit now in Grounds New Cairo and experience a new standard of living where nature meets modern design. Contact us today for full details and booking.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
عرض مميز في Grounds القاهرة الجديدة – امتلك وحدتك بدون مقدم وتقسيط حتى 12 سنة!
استمتع بتجربة سكنية مختلفة داخل مشروع Grounds من شركة One of One، في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.
المشروع مصمم ليجمع بين الطبيعة والراحة اليومية في مجتمع متكامل وهادئ.
تفاصيل المشروع
- المطور: One of One Developments
• الموقع: التجمع السادس – القاهرة الجديدة
• المساحة: 11 فدان
• نوع المشروع: كمبوند سكني
موقع مميز
📍 قلب القاهرة الجديدة
• مباشر على الطريق الدائري الأوسطي
• دقيقتين من طريق العين السخنة
• 12 دقيقة من الجامعة الأمريكية
• 25 دقيقة من المطار
أنواع الوحدات والأسعار
🔹 شقق
• غرفتين (125م): من 6.5 إلى 7.5 مليون
• 3 غرف (150م): من 8 إلى 9 مليون
• 3 غرف + ناني (165م): من 8.5 إلى 10 مليون
• 4 غرف (215م): من 11 إلى 12 مليون
🔹 دوبلكس
• تبدأ من 11.5 إلى 13 مليون
🔹 بنتهاوس
• تبدأ من 13.5 مليون
أنظمة السداد
- بدون مقدم حتى 8 سنوات
• 5% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة
• 5% + 5% بعد 3 شهور وتقسيط 10 سنوات
✔ الاستلام خلال 4 سنوات
مميزات المشروع
- مساحات خضراء واسعة
• منطقة خضراء مركزية
• مسارات جري وجيم خارجي
• نادي اجتماعي
• مناطق أطفال وPet Park
• خدمات تجارية وطبية
• ملاعب بادل وتنس
• مطاعم وكافيهات
أسلوب الحياة
المشروع بيقدم تجربة حياة قائمة على التوازن بين الطبيعة والحياة اليومية.
تصميم ذكي بيخلق ترابط بين السكان والمساحات المفتوحة، مع بيئة صحية وهادئة تساعد على الراحة والاسترخاء.
امتلك وحدتك الآن في Grounds القاهرة الجديدة واستمتع بحياة عصرية وسط الطبيعة وبأنظمة سداد مرنة. تواصل معنا الآن لمعرفة التفاصيل.
